Защита от протечек воды в квартире

Угроза затопления дамокловым мечом висит над каждой квартирой в многоэтажном доме и если радикально защитить свою квартиру от протечек сверху проблематично, то от последствий вероятной аварии, происшедшей на вашей территории, вполне возможно. Упования на какое-то благоприятное для вас развитие событий, могут и не сбыться. При любом раскладе, если потоп случится в вашей квартире, хорошего настроения вы будете надолго лишены.

Гарантировано уберечься от протечек можно лишь используя все возможные методы.

Применение автоматизированных систем защиты от протечек

Avtomatizirovannye_sistemy_zashity_ot_protechek

Системы имеют различное название, но одинаковый принцип построения технологической цепочки.  Датчики – контроллер — запорная арматура. Питает сборку энергонезависимый блок питания. Детально описывать установку и особенности эксплуатации нет смысла, всё подробно расписано в прилагаемой инструкции для конкретной модели.

Zapornaya_armatura

Комплектация сборок может иметь различные средства оптимизации (оповещение голосом, функцию проверки состояния запорных кранов и даже возможность передавать SMS сообщение на телефон владельца). Ничего не меняющие в принципе работы, но добавляющие дополнительный сервис.

Недостаток данной конструкции в том, что даже если схема сработает как надо, в чём после нескольких лет вынужденного простоя, возникают большие сомнения, в случае прорыва трубы стояка, автоматизированная система защиты от потопов окажется бесполезной.

Гидроизоляция

Гидроизоляция пола и части прилегающих стен ещё один из методов защиты от протечек ванной комнаты и туалета. То есть помещений, где в большинстве случаев проходят стояки и там же находится большое количество соединительной и запорной арматуры разводки, различных приборов и много ещё чего. То есть мест где протечки, неизбежны.

Неожиданной проблемой, стал переизбыток всевозможных гидроизолирующих материалов, в многообразие которых трудно ориентироваться, но попробуем разобраться.

Составляющие компоненты этой группы делятся на обмазочные и склеечные.

Склеечные.

Skleechnye_rulonnye_materialy

Применение склеечных рулонных материалов на битумной основе, один из самых эффективных способов гидроизоляции. Который потребует идеально ровного основания, обработанного опять-таки битумной пропиткой и самое основное требование, наличие газовой горелки. К тому же длительное время сохраняется запах битума.

Samokleyashiesya_materialy

Самоклеящиеся материалы стоят особняком по способу использования. Рулонный материал, имеющий полиэстеровую или стекловолоконную основу, раскатывается и после удаления силиконизированной плёнки, надёжно приклеивается. Чему способствует отличная адгезия.

Обмазочные.

Obmazochnye_materialy

Самая многочисленная группа, мастики имеющие различные составы (битумное-полимерные, цементное-полимерные). Простота нанесения и отсутствие требований к основанию, основные достоинства данной группы. Полимерные покрытия имеют небольшую механическую прочность. Целостность покрытия легко повредить, порок относительный, любые работы требуют определённой аккуратности.

Gidroizolyatsionnye_mastiki

В условиях квартиры для защиты ванной комнаты от протечек целесообразнее использовать самоклеящиеся основы и какую-либо из мастик в местах примыкания стен и пола. Мастики прекрасно подойдут для защиты части стен.

Применение сливного трапа

Slivnoy_klapan

Установка сливного трапа, самый эффективный способ кардинально защитится от любого вида протечек. По сути, это путь для аварийного водоотведения. Система может иметь сухой затвор или гидрозатвор,устройства предотвращающие проникновение неприятных запахов. Гидрозатвор требует профилактического обслуживания, подливание воды в затвор по мере её испарения. Конструкции с сухим затвором лишены этого недостатка. Как нехороша конструкция сливного трапа, у неё есть большой недостаток. Необходимость существенно поднимать уровень пола. Минимальная монтажная высота слива составляет не менее 62 мм. Чтобы все усилия по установке слива, не оказались напрасными, пропускная способность трапов должна обеспечивать отвод воды даже при прорыве стояка.

Ustanovka_slivnogo_trapa

В случае использования аварийного сливного устройства, обустройство уклона слива необязательно. При достаточно высокой (15-25 см) гидрозащите стен и порога дверного проёма.

Совмещение функциональности и эстетической привлекательности

Epoksidnye_pokrytiya

Использование полимерных эпоксидных покрытий позволяет достичь две цели. Защитить пол, эпоксидные покрытия водонепроницаемые и сделать красивую поверхность в соответствии со своими вкусами. Появляется возможность сократить время работ, а вот сэкономить не получиться, эпоксидные комплектующие довольно дороги.

Polimernye_epoksidnye_pokrytiya

Выводы и заключение

Комплексное использование всех возможных способов защиты, самый надёжный выбор, полностью исключающий возможные последствия любых потопов. Качественно выполненные работы во всём объёме, позволят навсегда избавиться от возможных протечек.